4167N, 5-p., 147m², Bogucin, gmina Fabianki
Są domy, które wymagają planów, remontów i kolejnych inwestycji. I są takie, do których po prostu się wprowadzasz. Ta nieruchomość w Bogucinie należy do tej drugiej kategorii. Zaledwie 7,5 km od Placu Wolności we Włocławku , w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, czeka dom, który od pierwszego dnia pozwala skupić się na codziennym życiu, a nie na liście rzeczy do zrobienia. Na 147,9 m² powierzchni całkowitej (125,7 m² użytkowej) zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła do pozostałych pomieszczeń, połączony z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią. Stąd wychodzi się na zadaszony taras z basenem z hydromasażem, który płynnie łączy dom z ogrodem. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, łazienka oraz wiatrołap z przejściem do kotłowni pełniącej jednocześnie funkcję pralni. Na piętro prowadzą drewniane schody, a klatkę schodową wyróżniają nowoczesne dekoracje ścian i tynki strukturalne. Poddasze oferuje trzy wygodne sypialnie - dwie z wyjściem na wspólny balkon, trzecią z garderobą - oraz dużą łazienkę z oknem, wanną, prysznicem i bidetem. Całość została odświeżona i jest gotowa na nowych właścicieli. Dom wybudowano w 2005 roku z keramzytu, ocieplono styropianem, dach kryty dachówką a w 2015 roku zamontowano trzyszybowe okna PCV. Komfort użytkowania podnoszą klimatyzacja, alarm, automatyczna brama wjazdowa i brama garażowa oraz garaż z kanałem. To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle wielu innych, to bardzo niskie koszty utrzymania . Ogrzewanie zapewnia gazowy piec Viessmann, a instalacja fotowoltaiczna rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach skutecznie ogranicza rachunki za energię. Dodatkowo, jako źródło ciepła - kominek z rozprowadzeniem ciepła do innych pomieszczeń. Doprowadzona woda z sieci gminnej, energia elektryczna, gaz przewodowy, ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka o powierzchni 800 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Oprócz domu znajduje się na niej wiata samochodowa oraz drewniany budynek gospodarczy na sprzęt ogrodowy. Całość położona jest przy drodze asfaltowej. Na uwagę zasługuje jeszcze jedna rzecz - większość wyposażenia i umeblowania pozostaje w cenie . Sprzedający zabierają wyłącznie rzeczy osobiste i pamiątki, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje dom praktycznie gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty: 7,5 km od centrum Włocławka, 147,9 m² powierzchni całkowitej (125,7 m² użytkowej), salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, basen z hydromasażem, 4 pokoje i 2 łazienki, garaż z kanałem oraz dodatkowy carport, fotowoltaika na korzystnych zasadach, bardzo niskie koszty eksploatacji , dom sprzedawany z większością wyposażenia - gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
1 485 000 zł (343 917 €, £ 295 440)

4134N, 4-p., 119m², Włocławek Śródmieście
Dom wspaniały ! Jedyny taki we Włocławskim Śródmieściu, barwny, pełen życia i światła, przytulny i romantyczny, w którym mieszankę różnych kultur, sztuk i wzorców, umiejętnie połączono z nowoczesnością i wygodą. Idealny na dzisiejsze czasy, z niskimi kosztami utrzymania, o powierzchni 119,40 mkw + wiata na trzy samochody + budynek gospodarczy z altaną, na działce 473 mkw + dzierżawiona od Miasta Włocławek działka 140 mkw - łącznie 613 mkw, w doskonałej lokalizacji, skąd wszędzie blisko, do wszelkiego rodzaju placówek handlowych, szkół, urzędów, kościoła, przychodni, parku miejskiego, przystanków autobusowych. Wybudowany w 2021 r. z siporexu, ocieplony styropianem (15 cm), z dachem 2-spadowym krytym dachówką ceramiczną, z imponującym salonem z aneksem kuchennym o powierzchni 48,41 mkw, z którego można wejść do każdego innego pomieszczenia, w tym: trzech sypialni - 16,78 mkw, 12,90 mkw, 12,73 mkw, łazienki z WC - 9,57 mkw, garderoby - 7,74 mkw i przedpokoju a także na kryty, rozwijaną markizą, taras. Całość wykończona z przepychem i swobodą, w wysokim standardzie, wykorzystaniem materiałów najlepszej jakości. W salonie, z klimatyzacją, z fantazyjnie podwieszonym i podświetlonym sufitem, na podłodze gres szkliwiony, w pozostałych pokojach panele, na ścianach gładź gipsowa lub ozdobne tapety, drzwi z litego drewna z ozdobnymi portalami, okna PCW 3-szybowe, ze szprosami, o współczynniku U = 0,52, zabezpieczone antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi, z kamiennymi parapetami, w cenie pozostaje zabudowa meblowa kuchni z kamiennym blatem. Centralne ogrzewanie gazowe z piecem 2-funkcyjnym firmy Immergas, w łazience i garderobie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki Viessmanna. Do budynku doprowadzona energia elektryczna, gaz przewodowy, woda z sieci odpływ do kanalizacji miejskiej, telewizja kablowa, internet. Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, działka starannie zagospodarowana, podjazd i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową, na terenach zielonych oryginalnie przycięte krzewy zimozielone, kwiaty, zadbane trawniki, ogrodzona, od frontu parkan i brama wjazdowa - zdalnie sterowana - z kutych, ozdobnych elementów metalowych, słupki i podmurówka wykończone łupkami kamiennymi, budynek z zewnątrz efektownie podświetlony, już z dużej odległości prezentujący się jak rezydencja celebryty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
1 190 000 zł (275 597 €, £ 236 750)

4163N, 7-p., 243m², Szpetal Górny, gmina Fabianki
Dwa połączone domy parterowe , z użytkowymi poddaszami, w zabudowie bliźniaczej - prawie lustrzane odbicie - o powierzchniach użytkowych 122,24 mkw i 121,00 mkw , dodatkowo garaże, w większej części podpiwniczone, z dachami dwuspadowymi, krytymi blachodachówką, położone w Szpetalu Górnym, gmina Fabianki, blisko ulicy Włocławskiej, niewiele ponad 3 km od Centrum Włocławka , w otoczeniu podobnych, okazałych domów, pełnych zieleni ogrodów, blisko lasu. Wybudowane w 1995 roku z cegły i siporexu, wykończone z użyciem dobrej jakości materiałów i detali, mimo lat prawie nie widać śladów użytkowania. W każdym z budynków na parterze: salon 25,80 mkw, z kominkiem i wyjściem na ogród, kuchnia 11,39 mkw, jadalnia 8,7 mkw, łazienka 2,25 mkw, przedpokój 12,44 mkw, ganek 1,87 mkw, garaż 17,87 mkw z automatycznie otwieranymi wrotami a na poddaszu, z lekkimi skosami: sypialnia 25,72 mkw, z wyjściem na balkon biegnący na całą szerokość obydwu budynków, łazienka 7,19 mkw, pokój 19,80 mkw, z niego schody drewniane wiodące do pokoju o jedną kondygnację wyżej, o powierzchni około 10 mkw (mierząc po podłodze) o wysokości od 0,58 m do 2,25 m, z przedpokoju również wejście po drewnianych schodach w górę do pokoju 16 mkw, o wysokości od 0,6 m do 2,2 m. Piwnica o wysokości 2,16 m z pomieszczeniami: 4,88 mkw, 5,18 mkw 7,07 mkw, 3 mkw, 0.9 mkw, pralnią 8,16 mkw i korytarzem 4,98 mkw, łączącym obydwa domy. Oryginalne wnętrza - zróżnicowane poziomy, pionowe filary, łuki - nowocześnie, ponadczasowo, wykończone: okna PCW, na ścianach i sufitach gładź, w dużej części ściany pokryte ozdobnym, białym kamieniem, korkiem, w pokojach na podłodze parkiet, w kuchniach i łazienkach glazura, terakota, praktyczne zabudowy meblowe, meble kuchenne wraz ze sprzętem, schody zewnętrzne klinkierowe. CO gazowe, piec 2-funkcyjny, jest też nieużywana kotłownia olejowa, doprowadzony gaz przewodowy, energia elektryczna, telekomunikacja, woda z sieci gminnej, odpływ do własnej, przydomowej oczyszczalni ścieków. Obok jednego z bliźniaków altana z murowanym grillem i wędzarnią, składem drewna, pomieszczeniem na narzędzia i zadaszoną częścią wypoczynkową ze stołem i ławami. Działka 1268 mkw, przy drodze asfaltowej, wyjątkowo starannie zagospodarowana , ciągi komunikacyjne i podjazdy wyłożone kostka brukową, mnóstwo zadbanych drzew, fantazyjnych krzewów ozdobnych, kwiatów, oczko wodne, wypielęgnowany trawnik, ogrodzona z trzech stron siatką, od frontu słupkami betonowymi i podmurówką, obłożonymi klinkierem, z przęsłami z metalowych płaskowników, brama wjazdowa przesuwna, automatycznie otwierana. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
1 150 000 zł (266 333 €, £ 228 792)

4175N, 7-p., 183m², Cyprianka, gmina Fabianki
Wolno stojący dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 183,04 mkw + kotłownia (11,46 mkw), o atrakcyjnej bryle architektonicznej, z asymetrycznym dachem 2-spadowym, położony w miejscowości Cyprianka, gmina Fabianki , całkowicie wykończony w wysokim standardzie, do zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów, odpowiedni nawet dla 4-6 osobowej rodziny. Dom oddany do użytkowania w 2002 r ., wybudowany z pustaków, ocieplony styropianem (styropian 10 cm + pustak 24 cm + pustka 4 cm + pustak 12 cm), dach kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną i styropianem, na tym płyty karton-gips lub panele, okna 3-szybowe „Drewnostalu”, co w pełni zapewnia doskonałą izolację termiczną, przyjemny chłód latem i ciepło zimą, zdrowy mikroklimat i niskie koszty ogrzewania. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń : życie mieszkańców koncentruje się w jasnym, przytulnym salonie (24,24 mkw), z kominkiem, ze schodami na poddasze, połączonym z jadalnią i kuchnią (19,90 mkw), obok salonu pokój - gabinet (10,8 mkw) i drugi gościnny pokój (13,8 mkw), WC, spiżarnia (5,8 mkw), kotłownia (11,46 mkw), hall (14,66 mkw), wiatrołap i taras (23 mkw), zachęcający do spędzenia czasu na świeżym powietrzu, podziwiania pięknego ogrodu - łącznie 93,96 mkw. Na poddaszu, z oknami pionowymi i dachowymi, z niewielkimi skosami: 4 pokoje (26,62 mkw, 13,00 mkw, 8,85 mkw i 9,04 mkw), łazienka z WC, wanną narożną, kabiną prysznicową (8,76 mkw), suszarnia - łącznie 89.08 mkw + balkon loggia (5,96 mkw). W pokojach na podłodze panele, na poddaszu mozaika parkietowa, na ścianach i sufitach gładki tynk filcowany, w kuchni i w łazienkach glazura, terakota, częściowo podwieszane sufity, z oświetleniem, częściowo dekoracyjny baranek. Na balkonie i na tarasie solidny gres mrozoodporny. CO na ekogroszek, 2-funkcyjny piec z podajnikiem, instalacja elektryczna (także siła) w miedzi, woda z sieci gminnej, odpływ do szamba szczelnego o pojemności 12 m sześciennych. Działka 1124 mkw , starannie zagospodarowana, podjazd i ciągi piesze wyłożone kostką brukową, mnóstwo zadbanych roślin - kwiatów, ozdobnych traw, krzewów, iglaków i drzewek, jest grill murowany, huśtawka, wolno stojąca piwniczka, z tyłu domu posadowione są 2 garaże po 18 mkw każdy, wiata blaszana 48 mkw, garaż blaszany 15 mkw i kojec dla psa, ogrodzona od frontu parkanem z metalowych płaskowników, po bokach siatką na podmurówce. Dogodny dojazd drogą asfaltową, dom zlokalizowany blisko trasy Włocławek - Lipno, otoczony przyrodą, blisko las, w odległości kilkuset metrów kąpielisko, tereny rekreacyjne i plaża nad Jeziorem Chełmickim, blisko szkoła, kościół, duże sklepy: „Stokrotka”, „Lewiatan”, „Dino”. „Biedronka”. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
790 000 zł (182 959 €, £ 157 170)

4107N, 7-p., 164m², Fabianki, gmina Fabianki
Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 164,31 mkw (201,61 mkw powierzchni całkowitej), położony w Fabiankach, o atrakcyjnej bryle architektonicznej, z jasnymi, przestronnymi pomieszczeniami o wysokości 2,56 m, salon 2,62 m, z dachem wielospadowym, oddany do użytku w 2004 r., wybudowany z siporeksu, ocieplony styropianem, stropy Teriva, z nową blachodachówką (z 2024 roku). Z powodzeniem mogą w nim zamieszkać dwie rodziny, na parterze : salon - 27,58 mkw, z wyjściem na taras, z rozświetlającym wykuszem, kuchnia - 11,36 mkw, 3 pokoje - 12,82 mkw, 12,52 mkw, 10,52 mkw, łazienka - 5,67 mkw, hall - 17,84 mkw, garaż - 21,94 mkw, łazienka obok garażu - 5,11 mkw, ganek, kotłownia, na poddaszu : pokój z aneksem kuchennym, z balkonem - 25,03 mkw, 2 pokoje - 9,02 mkw i 12,91 mkw, łazienka - 6,29 mkw, garderoba - 5,58 mkw, przedpokój - 7,17 mkw. Całość wykończona, do zamieszkania: okna PCW, na ścianach i sufitach gładź, w pokojach na podłodze panele, w salonie kasztanowa terakota z atrakcyjnym dekorem pośrodku, w kuchniach i łazienkach - glazura, terakota w brązowej tonacji, rozświetlona jasnymi akcentami, meble w zabudowie, podwieszane sufity z oświetleniem ledowym, z parteru na poddasze wiodą ładne, lekkie schody drewniane, w przedpokoju szafa z drzwiami przesuwnymi, z lustrami, drzwi do garażu otwierane automatycznie. CO i ciepła woda z pieca na ekogroszek, dodatkowo w salonie ogrzewanie podłogowe. Doprowadzona woda z sieci, odpływ do kanalizacji gminnej. Działka 965 mkw , wyrównana, zagospodarowana, ogrodzona z trzech stron parkanem drewnianym na podmurówce betonowej, z jednej strony siatką, w części wyłożona kolorową kostką brukową, z posadowionym garażem blaszakiem, z dorodnymi tujami, drzewami, krzewami. Dojazd drogą asfaltową. W sąsiedztwie nowe domy, blisko do sklepów, szkoły, Urzędu Gminy.
759 000 zł (175 780 €, £ 151 003)

4146N, 6-p., 184m², Włocławek Kazimierza Wielkiego
Okazały, nowoczesny dom piętrowy , wolno stojący, o powierzchni 184,50 mkw, dwurodzinny, z dwoma niezależnymi wejściami , z garażem w podpiwniczeniu + osobny garaż obok domu - 29,22 mkw, na działce 596 mkw , położony w kompleksie podobnych, zadbanych domów jednorodzinnych, na Osiedlu Kazimierza Wielkiego we Włocławku. Na parterze mieści się hall - 10,78 mkw, kuchnia - 10,06 mkw, pokój - 13,13 mkw, pokój z wyjściem na zadaszony taras - 19,18 mkw, parę schodów wyżej pokój 15,92 mkw, łazienka z oknem, z wanną - 3,6 mkw, spiżarnia - 1,21 mkw, WC z oknem - 1,23 mkw - razem 75,11 mkw, na piętrze: pokój dzienny - aktualnie wykorzystywany na biuro - 30,20 mkw, hall - 15,94 mkw, pokój z wyjściem na zadaszony balkon - 19,26 mkw, kuchnia - 9,81 mkw, parę schodów wyżej pokój 15,92 mkw, łazienka z oknem i kabiną - 4,82 mkw, WC - 0,84 mkw. Wybudowany w latach 80-tych XX wieku z cegły i siporexu, ocieplony styropianem, na elewacji tynk mineralny, dach płaski, ocieplony styropapą, pod całością piwnica, w ostatnich latach sukcesywnie modernizowany, wykończony i wyposażony: okna PCW, CO gazowe, wymienione grzejniki na aluminiowe, klimatyzacja, w pokojach na podłodze panele, w dwóch wykładzina, w jednym klepka drewniana, na ścianach i sufitach gładź, w łazienkach i kuchniach - glazura, terakota, w cenie pozostają zabudowy kuchni wraz ze sprzętem + inne elementy wyposażenia - do uzgodnienia. Wszystko w dobrym stanie, czyste, zadbane. Doprowadzona energia elektryczna - są dwa osobne liczniki, gaz przewodowy, woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Działka starannie zagospodarowana, prócz domu jest budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni około 50 mkw - z panelami fotowoltaicznymi użytkowanymi na starych zasadach, ładna altana drewniana, przydatny w gospodarstwie domowym trzepak, teren wokół domu, podjazd do garażu i wszystkie ścieżki wyłożone kolorową kostką brukową, na pozostałym gruncie zadbany trawnik, kwiaty, krzewy, od ulicy parkan z metalowych płaskowników, obłożona klinkierem podmurówka i słupki, dwie bramy wjazdowe, jedna automatycznie otwierana. Dojazd drogą asfaltową. Teren, na którym znajduje się działka objęty jest aktualnym, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym, jego przeznaczenie to: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
749 000 zł (173 464 €, £ 149 013)

4092N, 5-p., 164m², Wieniec, gmina Brześć Kujawski
Nowy dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 130,27 mkw i dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33,93 mkw w bryle budynku, z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką, na fundamencie z bloczków betonowych, ściany z siporeksu, strop nad parterem gęsto żebrowy teriva - do wykończenia. Na parterze otwarta przestrzeń - salon z jadalnią (26,27 mkw) połączony z kuchnią (8,93 mkw) i holem (9,56 mkw), z kominkiem, z dużymi przeszkleniami, widokiem na otaczający ogród i częściowo zadaszony taras, kuchnia także z przeszkleniami, z przylegającą, podręczną spiżarnią (2,09 mkw), prócz tego pokój (9,13 mkw) - gabinet lub sypialnia, łazienka z WC (5,50 mkw), sień (4,03 mkw), kotłownia (4,60 mkw) i podwójny garaż (33,93 mkw). Na poddaszu trzy pokoje (sypialnie) - jeden (15,13 mkw) z łazienką (2,97 mkw), garderobą (5,01 mkw) i tarasem, dwa (13,37 mkw i 13,14 mkw) z miejscami na szafy w stałej zabudowie, osobną łazienką (5,67 mkw) i pralnią (4,07 mkw), hol (5,41 mkw). W całym budynku zamontowane okna PCW z roletami zewnętrznymi Aluprof, elektrycznie sterowanymi, wylewki pod podłogi, orynnowanie, automatycznie otwierane wrota garażowe, doprowadzona energia elektryczna, woda z sieci, kanalizacja gminna. Gaz przewodowy w ulicy. Działka o powierzchni 1176 mkw, ogrodzona z 3 stron siatką z licznymi nasadzeniami tuj i innych roślin, z przygotowanym wgłębnikiem ogrodowym, położona, przy drodze asfaltowej. W najbliższym sąsiedztwie nowe domy, blisko szkoła, sklepy, kościół, przystanek autobusowy.
730 000 zł (169 064 €, £ 145 233)

4170N, 4-p., 150m², Włocławek Południe
Idealnie utrzymany dom z duszą , parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 150,25 mkw, położony na Os. Południe we Włocławku, łączący solidność przedwojennego budownictwa z nowoczesnymi wygodami. Wybudowany w 1932 roku z czerwonej cegły Bojańczyka, dodatkowo ocieplony styrosupremą, o tak grubych murach, że w pełni zapewniają doskonałą izolację termiczną, przyjemny chłód latem i ciepło zimą oraz zdrowy mikroklimat. Dach kryty onduliną, nie eternitem ! Na parterze o powierzchni 96,25 mkw : trzy pokoje - 24,70 mkw, 18,77 mkw i 24,68 mkw, kuchnia 11,18 mkw, łazienka 3,37 mkw, przedpokój 7,14 mkw i ganek 3,03 mkw, klatka schodowa a na poddaszu, na które wiodą wygodne schody z czerwonego lastryka, ze stylową, kutą balustradą: pokój 19,72 mkw z garderobą 6,4 mkw, osobna garderoba 3,06 mkw, przedpokój 5,4 mkw, WC - 0,84 mkw, z przedpokoju wejście na strych o powierzchni 53,04 mkw (mierząc po podłodze), pod kuchnią i przedpokojem praktyczna piwnica, gdzie mieści się kotłownia oraz pomieszczenia do przechowywania przetworów i wina. Okna PCW z roletami antywłamaniowymi, parapety z konglomeratu, w pokojach na parterze na podłodze deski, w jednym na deskach panele, na ścianach i sufitach gładź, kuchnia z nowoczesną zabudową, ze sprzętem - kuchenką indukcyjną z piekarnikiem (jest także instalacja gazowa), lodówką, zmywarką, kuchenką mikrofalową, w łazience ładna glazura, terakota, białe mebelki łazienkowe, w cenie pozostaje także, widoczne na zdjęciach, całe umeblowanie i wyposażenie domu, w dwóch pokojach na parterze solidne, tradycyjne, w tym stół dębowy rozkładany (do 3 m), w pozostałych pomieszczeniach nowoczesne, łącznie z dwoma telewizorami, a ponadto bardzo przydatne w domu i ogrodzie rzeczy: agregat prądotwórczy, przenośny klimatyzator, kosiarka spalinowa, spalinowa odśnieżarka, odkurzacz do liści, wertykulator do trawnika, meble ogrodowe, dwa grille (duży i mały), nawet balony do wina, wytwarzanego z rosnących na działce winogron. CO i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego ACV, do budynku doprowadzony gaz przewodowy, energia elektryczna (również siła), woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Za budynkiem mieszkalnym znajduje się, współcześnie wzniesiony budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 64,18 mkw, gdzie jest podwójny garaż o powierzchni 32,94 mkw , z kanałem, z wrotami szerokimi na 2,51 m i wysokimi na 2,49 m, obok niego łazienka 5,05 mkw, dwa pomieszczenia 5,02 mkw i 5,43 mkw i następny garaż 15,74 mkw . Do tego budynku także doprowadzona jest energia elektryczna, woda i jest odpływ do kanalizacji. Działka 616 mkw , ciekawie zagospodarowana i wypielęgnowana, tylko w ciągach komunikacyjnych wybetonowana, w pozostałej części z bujną zielenią, wieloletnimi drzewami, różnego rodzaju krzewami, kwiatami, trawnikiem, na której od wczesnej wiosny do późnej jesieni „coś” kwitnie i pachnie a zimą jest zielono. Znakomita lokalizacja, spokojna okolica, blisko duże centrum handlowe, supermarket, targowisko miejskie, szkoły, niecały kilometr do ścisłego centrum miasta, dojazd drogą asfaltową . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
729 000 zł (168 832 €, £ 145 034)

3989N, 4-p., 107m², Dobrzyń nad Wisłą Krojczyn
Dom parterowy z budynkami gospodarczymi , położony w miejscowości Krojczyn, gmina Dobrzyń nad Wisłą, (przy drodze wojewódzkiej nr 562), 4-pokojowy o powierzchni 107 mkw, z wysokim poddaszem do adaptacji, z niedużą piwnicą z kotłownią, wybudowany w 1970 r. XX wieku z czerwonej cegły, rozbudowany i zmodernizowany w końcu lat 90-tych, od północy i zachodu ocieplony styropianem, strych ocieplony wełną mineralną, z CO węglowym, wykończony - w pokojach na podłodze starannie położone, solidne parkiety dębowe i jesionowe, na ścianach i sufitach gładź, okna PCW, w łazience glazura, terakota, podwieszony sufit, w kuchni również płytki, ładna zabudowa meblowa, w przedpokoju boazeria, wszystko zadbane, czyste. - budynek gospodarczy murowany, z pustaków, o powierzchni 136,95 mkw (10,20 m x 13,53 m), o wysokości 2,87 m, z wjazdem o szerokości 3,16 m i wysokości 2,85 m, z posadzką betonową, stropem betonowym, ze strychem nad całością; - budynek gospodarczy murowany, z pustaków, o powierzchni 184,46 mkw (21,65 m x 8,52 m), o wysokości 3,21 m - 6,96 m, z posadzką betonową, z trzema wrotami - wiata blaszana o powierzchni 124,95 mkw (17,53 m x 7,12 m), częściowo podpiwniczona, z dachem z blachy, o wysokości powyżej 2,70 m, na działce gruntu o powierzchni 6954 mkw w kształcie trapezu o wymiarach 81,05 x 80,78 x 90,80 x 81,62 m, równej, płaskiej, klasoużytek RIIIb , ŁIV, RIIIa, S-RIIIb , Br-RIIIb, RIVa. Do wszystkich budynków doprowadzona energia elektryczna, do budynku mieszkalnego również woda z sieci, odpływ do szamba, budynki ulokowane na planie prostokąta, z przestronnym podwórzem, co pozwala na swobodny dojazd do nich, nawet dużymi samochodami ciężarowymi, nadające się na wszelkiego rodzaju działalność gospodarczą. Ewentualnie do nabycia opisane wyżej zabudowania na większej działce około 1,411 ha, w kształcie trapezu o wymiarach 81,05 x 153,14 x 100,13 x 159,69 m, w cenie 800.000 zł, lub zabudowania na działce 5,08 ha (o długości 345 m wzdłuż drogi wojewódzkiej), w cenie 1.200.000 zł. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
720 000 zł (166 748 €, £ 143 244)

4154N, 4-p., 141m², Włocławek Zawiśle
Dom parterowy o powierzchni całkowitej 141,26 mkw , w tym powierzchni użytkowej 106,86 mkw, o oryginalnej bryle architektonicznej, harmonijnie wkomponowanej w działkę o lekkim nachyleniu na stronę południową, położony na Osiedlu Zawiśle we Włocławku, pełen światła i przestrzeni, tynki zewnętrzne w lekko żółtym kolorze słońca, podobnie wewnątrz, dominują słoneczne barwy, salon o powierzchni 26,28 mkw, z całą ścianą przeszkloną, z wyjściem na duży balkon, wyłożony terakotą w kolorze miodu, dwa pokoje - 17,10 mkw i 9,24 mkw - z parkietami na podłodze, słonecznymi tynkami na ścianach i sufitach, w kuchni - 5,76 mkw i w łazience z WC - 4,29 mkw - także jasna glazura, terakota. Z salonu widoczna przepiękna panorama włocławskiej starówki ! Klatka schodowa - o powierzchni 3,64 mkw, prowadzi do użytkowego przyziemia z oknami, składającego się z pokoju - 22,32 mkw, kotłowni - 5,84 mkw., dwóch pomieszczeń gospodarczych i dalej przestronnego, otwartego na ogród tarasu o powierzchni około 30 mkw. Dom wybudowany w 2004 r. z siporexu (24 cm) i cegły wapienno-piaskowej (6-12 cm), solidnie wykończony, ocieplony styropianem, strop nad piwnicą Teriva, dach kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną. Poprzez zadaszenie przestrzeni między domem a parkanem sąsiada powstała zadaszona wiata dla samochodów. Są dwa wjazdy na posesję, z czego jedna brama sterowana automatycznie. CO gazowe, piec 2-funkcyjny Immergas, doprowadzona energia elektryczna, woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Działka 668 mkw , ciekawie zagospodarowana, tylko w ciągach komunikacyjnych wyłożona kostką brukową, w pozostałej części z bujną zielenią, wieloletnimi drzewami, różnego rodzaju krzewami, trawą, wygospodarowaną „strefą grillową” z kamiennym paleniskiem. Działka ogrodzona, od frontu masywnym parkanem murowanym (oczywiście w kolorze jasno-żółtym!), z metalowymi bramami wjazdowymi i furtką.
720 000 zł (166 748 €, £ 143 244)

3938N, 5-p., 160m², Włocławek Kazimierza Wielkiego
Dom piętrowy, wolnostojący, o powierzchni 160 mkw + poddasze około 31,25 mkw + piwnica około 90 mkw, położony na Osiedlu Kazimierza Wielkiego we Włocławku, wybudowany w latach 1983-1993 z siporexu i cegły silikatowej - mur warstwowy: siporex + styropian + cegła silikatowa, stropy żerańskie, kanałowe, z dachem dwuspadowym krytym blachą falistą, ocynkowaną. Na parterze: salon 42,87 mkw - z kominkiem jadalnia 14,53 mkw kuchnia 15,01 mkw łazienka z kabiną prysznicową i WC 2,42 mkw przedpokój i komunikacja Na piętrze: pokój 22,33 mkw z garderobą pokój 15,77 mkw pokój 15,77 mkw łazienka z oknem i WC 6,02 mkw przedpokój Na poddaszu: jedno duże pomieszczenie (31,25 mkw, mierzone po podłodze), wykorzystywane jako garderoba, suszarnia, może być dodatkowym pokojem. Całość wykończona i bogato wyposażona: okna PCW, nowe drzwi wejściowe Wikęd (spełniające parametry programu czyste powietrze), na podłodze parkiet jesionowy, na poddaszu deski sosnowe, schody z drewna jesionowego, na ścianach i sufitach gładź, wybrane umeblowanie i elementy wyposażenia pozostaną w cenie nieruchomości (do uzgodnienia). Dom ciepły o niskich kosztach utrzymania domu. CO gazowe, piec dwufunkcyjny kondensacyjny De Dietrich, cała instalacja w miedzi, alternatywnie piec węglowy, bojler do ciepłej wody z wężownicą, grzałką elektryczną. Do posesji doprowadzony gaz przewodowy, woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Działka 260 mkw, ogrodzona parkanem metalowym, z bramą przesuwną od ulicy, w części wyłożona kostką brukową, w części z wygospodarowanym intymnym kącikiem do relaksu na świeżym powietrzu. W najbliższym sąsiedztwie wszelkie niezbędne punkty handlowe i usługowe, szkoła, nowo powstały park handlowy. Dojazd drogą asfaltową. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
699 000 zł (161 884 €, £ 139 066)

4147N, 5-p., 133m², Włocławek Zawiśle
Wyjątkowa inwestycja na włocławskim Zawiślu ! Trzy pary nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 133,40 mkw każdy (z osobnymi ścianami z dylatacją), na różnej wielkości działkach - od 369 mkw do 544 mkw, które łączą współczesną architekturę z najwyższym standardem energooszczędności i jakości wybudowania ! To idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju, nie rezygnując z miejskich udogodnień! Kluczowe atuty inwestycji: energooszczędność: każdy dom wyposażony w pompę ciepła oraz rekuperację , co gwarantuje niskie koszty utrzymania solidna konstrukcja: budynki na płycie fundamentowej (izolacja 20 cm styroduru), ściany z gazobetonu z ociepleniem 20 cm styropianu grafitowego standard wykończenia: elewacja z nowoczesną podbitką, szklane balustrady, podejścia i tarasy wyłożone płytkami betonowymi wszystkie media: woda i kanalizacja miejska, światłowód (Satfilm), instalacja alarmowa oraz przygotowana elektryka pod automatykę bramy Rozkład pomieszczeń Przemyślany układ wnętrz zapewnia przestrzeń i funkcjonalność na dwóch pełnowymiarowych kondygnacjach (wysokość 2,62 m): Parter - strefa dzienna: salon - 21,90 mkw: z bezpośrednim wyjściem na taras ok. 15 mkw kuchnia - 9,90 mkw: otwarta na salon, z przygotowaną instalacją elektryczną pod wyspę kuchenną pokój - 14,10 mkw: idealny na gabinet lub sypialnię gościnną z wyjściem na działkę zaplecze: WC, funkcjonalna kotłownia z pralnią, wiatrołap i przedpokój Piętro - strefa prywatna: trzy przestronne sypialnie: 21,80 mkw , 15,60 mkw i 10,90 mkw pokój kąpielowy - 10,00 mkw: duża łazienka z oknem dodatki: komunikacja oraz dostęp do poddasza nieużytkowego (schody opuszczane) Specyfikacja techniczna i wykonanie: Dach: dachówka cementowa Braas, więźba dachowa - wiązary, ocieplenie wełną 30 cm Strop: pomiędzy parterem a piętrem: Teriva Panel Stolarka: okna PCW 3-szybowe Sonarol (współczynnik przenikania ciepła ok. 0,7) Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, i na parterze, i na piętrze, z pompy ciepła i rekuperacją Rozprowadzona całkowicie instalacja elektryczna, w kuchni dwa przyłącza 3- fazowe do kuchni indukcyjnej (ścienne i podłogowe do wyspy) Ściany wewnętrzne: tynk cementowo - wapienny Bezpieczeństwo akustyczne: domy sąsiadujące posiadają osobne ściany (24 cm każda), przedzielone styropianem Infrastruktura: na zewnątrz wiata gospodarcza/samochodowa o powierzchni ok. 23 mkw, działki ogrodzone Informacje Finansowe: Cena: od 820.000 zł brutto (dom z działką 544 mkw: 850.000 zł) Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej PCC (2%) Prowizja 0% Cena podlega negocjacji. Lokalizacja: Domy położone na bezpiecznej wysokości ok. 68 m n.p.m. (ponad 24 metrów powyżej Wisły), przy asfaltowej ulicy o minimalnym natężeniu ruchu, z malowniczym otoczeniem zakola Wisły poniżej, 20 minut spacerem do Centrum miasta. Blisko tereny zielone - Rezerwat przyrody Kulin. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
695 000 zł (160 958 €, £ 138 270)

4159N, 8-p., 195m², Lubanie, gmina Lubanie
Okazały dom piętrowy o powierzchni użytkowej około 195 mkw , położony w centrum miejscowości Lubanie, powiat włocławski, wybudowany w końcu lat 60-tych XX wieku, później - w latach 1989 i 1996 - przebudowywany i rozbudowywany, ocieplony styropianem, z zewnątrz wykończony sidingiem, cały podpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką, na odeskowaniu i papie, z dużym strychem, ewentualnie do adaptacji na cele mieszkalne, z oknami pionowymi i dachowymi. Idealny dla dwóch rodzin , posiada wejście na piętro z wewnątrz jak i z zewnątrz, na parterze: pokój dzienny 22,24 mkw + trzy mniejsze - 17,05 mkw, 16,18 mkw i 8,62 mkw, kuchnia - 10,18 mkw, łazienka z oknem - 5,00 mkw, korytarz - 12,09 mkw, garderoba - 5,12 mkw, ganek - 1,07 mkw, podobnie na piętrze + balkon loggia. Pomieszczenia wysokie na 2,68 m, jasne, kompletnie wykończone, okna PCW z parapetami kamiennymi, na ścianach w pokojach tynki malowane, z ozdobnymi barankami, na sufitach dekoracyjne sztukaterie, na podłodze deski, w łazienkach ponadczasowe, solidne glazury, terakoty, podobnie w kuchniach, klatka schodowa w boazerii, drewnianych kasetonach, w cenie pozostają zabudowy kuchni, szafy w stałych zabudowach, z drzwiami przesuwnymi. Do budynku doprowadzona energia elektryczna, również trójfazowa, wykorzystana do zasilania kuchenki elektrycznej, woda z sieci, jest także własna studnia z pompą do podlewania, odpływ do kanalizacji gminnej. CO na ekogroszek z piecem z podajnikiem ślimakowym, grzejniki Purmo. Na działce 900 mkw , oprócz domu, murowany garaż o powierzchni 24 mkw (3,55 x 6,77 m) z częścią gospodarczą 22,86 mkw, altana drewniana, kojec dla psa, działka ogrodzona parkanem metalowym na podmurówce, częściowo wybetonowana, częściowo teren zielony z dużymi krzewami i iglakami, przy drodze asfaltowej, blisko różnego rodzaju sklepy, zabytkowy kościół, szkoła podstawowa, 21 km od Ciechocinka, 17 km od Włocławka. Dojazd drogą asfaltową. Roczny podatek od nieruchomości - 649 zł. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
680 000 zł (157 484 €, £ 135 286)

4076N, 4-p., 179m², Włocławek Zawiśle
Atrakcyjne, jedyne we Włocławku, zamknięte, bezpieczne osiedle mieszkaniowe, zlokalizowane przy ulicy Dobrzyńskiej we Włocławku, na działce o powierzchni 1,0917 ha oddzielonej od Wisły szerokim pasem zieleni Rezerwatu Przyrody Kulin, otoczonej dużymi drzewami, w modnym skandynawskim stylu - oryginalne bryły architektoniczne z białymi elewacjami, grafitowymi detalami i grafitowymi dachami, z których każdy ma na parterze salon, kuchnię i łazienkę a na piętrze 3 pokoje i łazienkę, poddasze do indywidualnej aranżacji, działkę od 299 mkw do 848 mkw, miejsce postojowe, większe domy mają duży balkon na pierwszym piętrze i dodatkowo garaż. Wybudowane z pustaków ceramicznych Porotherm (24 cm), ocieplone styropianem (15 cm), ze stropami żelbetowymi, z dachami dwuspadowymi, ocieplonymi wełną mineralną (25 cm), krytymi blachą, z oknami PCW 3-szybowymi, z rozprowadzonymi instalacjami, łącznie z instalacją pod pompę ciepła lub kocioł elektryczny, ogrzewania podłogowego, tynkami, szambem szczelnym 10 m sześciennych - w stanie deweloperskim. Osiedle ogrodzone, z furtką i bramą wjazdową zdalnie sterowaną, oświetlone, droga wewnętrzna, chodniki, dojścia do budynków i podjazdy do garaży wyłożone kostką betonową, będzie urządzony plac zabaw dla dzieci. Miejsce wyjątkowo relaksujące, ciche, dalekie od wszelkiego rodzaju obiektów przemysłowych, dużego ruchu kołowego, dobrze skomunikowane z Centrum Włocławka, gdzie samochodem można dotrzeć w ciągu 7-8 minut. W pobliżu osiedla dostępne są sklepy Biedronka, Lewiatan, punkty usługowe, paczkomat, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, nawet warsztat samochodowy. Cena brutto mniejszego domu od 539.000 zł, większego od 679 000 zł + pompa ciepła. Na większy dom o powierzchni użytkowej 124,93 mkw, składa się, na parterze: pokój dzienny 24,86 mkw otwarty na kuchnię 7,35 mkw, łazienka 4,15 mkw, sień 5,19 mkw, komunikacja 5,23 mkw, garaż 21,88 mkw, pomieszczenie techniczne 4,31 mkw, na piętrze: pokój 14,97 mkw, pokój 10,78 mkw, pokój 10,76 mkw, łazienka 5,45 mkw i komunikacja 10 mkw. Dodatkowo poddasze o powierzchni 54,86 mkw do własnej aranżacji. Cena brutto (z VAT), Kupujący nie ponosi żadnych kosztów na rzecz Biura ani 2 % podatku od czynności cywilnoprawnych do Urzędu Skarbowego.
679 000 zł (157 252 €, £ 135 087)

4169N, 5-p., 172m², Włocławek Zawiśle
Dom parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 153,60 mkw - przystosowany do zamieszkania przez dwie rodziny - o ciekawej bryle architektonicznej, na podwyższonej piwnicy, z garażem o powierzchni 18,43 mkw, ze strychem, z tarasem i balkonami z kutymi balustradami metalowymi, położony na Osiedlu Zawiśle we Włocławku , przy lesie, w cichym miejscu, z powietrzem pachnącym żywicą, gdzie co rano domowników budzi śpiew ptaków, jednocześnie niedaleko od Centrum miasta (około 3,5 km). Wybudowany w latach 80-tych XX w. z siporexu, na przestrzeni lat systematycznie modernizowany i wykończany, ocieplony styropianem (10 cm), z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Na parterze : salon - z kominkiem - 20,59 mkw, dwa schodki niżej - 16,80 mkw, z wyjściem na taras, pokój - 13,08 mkw, kuchnia - 9,22 mkw, łazienka - 2,73 mkw, przedpokój - 9,48 mkw, wiatrołap - 2,84 mkw - łącznie - 74,74 mkw + klatka schodowa - 4,7 mkw, na poddaszu : trzy pokoje, z łagodnymi skosami - 14,47 mkw, 23,54 mkw i 19,24 mkw, łazienka - 8,55 mkw i przedpokój z aneksem kuchennym - 8,36 mkw - łącznie 74,16 mkw + klatka schodowa 4,7 mkw. Wnętrza wykończone: w pokojach na podłodze panele, na ścianach i sufitach gładź, w łazienkach i w kuchni glazura, terakota, w cenie pozostaje zabudowa meblowa kuchni, szafy z drzwiami przesuwnymi w pokojach. CO gazowe z nowym piecem 2-funkcyjnym Beretta, doprowadzony gaz przewodowy, energia elektryczna (również siła), woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Działka 468 mkw , starannie zagospodarowana, częściowo wyłożona kostką brukową, a pozostały areał pełen kwiatów, krzewów i drzewek, trochę przystrzyżonego trawnika, oczko wodne, ogrodzona parkanem metalowym ze słupkami i podmurówką obłożoną płytkami klinkierowymi, przy drodze asfaltowej.
659 000 zł (152 620 €, £ 131 108)

4161N, 2-p., 57m², Nowy Goreń, gmina Baruchowo
Oryginalne siedlisko - połączenie sielskiego klimatu, klasycznych wykończeń z nowoczesnością - dom 57,09 mkw + budynki gospodarcze 35,3 mkw i 33,2 mkw, położone na w większej części zalesionej działce 1,68 ha , z własnym stawem, w odległości od 1,3 do 3 km od jezior: Skrzyneckiego, Lubiechowskiego, Krzewenckiego, Goreńskiego, Rakutowskiego, na terenie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Goreń Nowy, gmina Baruchowo. W domu, bardzo ciepłym, wybudowanym w latach 50-tych z cegły i pustaka, oryginalnie odnowionym, ocieplonym styropianem, z dachem 2-spadowym pokrytym nową strzechą z trzciny, została wymieniona instalacja elektryczna, wodna, okna na PCW. Mieści się w nim pokój 21,43 mkw, z antresolą - ok. 5 mkw, sypialnia - 11,83 mkw, kuchnia - 9,4 mkw, łazienka - 2,88 mkw i ganek - 5,55 mkw. W dużym pokoju i w sypialni na podłodze są deski sosnowe, na ścianach tynk, pomalowany na biało a wyposażenie stanowią przedmioty przypominające XIX wiek, szafki i szafa z surowego drewna, klasyczne, metalowe łóżka, ręcznie tkany chodnik…. Łazienka i kuchnia wykończona już nowocześnie - glazura, terakota, wszystkie niezbędne urządzenia - kuchenka gazowa, lodówka, pralka, kabina prysznicowa. CO na pellet lub ekogroszek, piec z automatycznym podajnikiem, nowe grzejniki Purmo, woda z sieci gminnej, jest też własna, tradycyjna studnia, wystarczy podłączyć pompę, ciepła woda zimą z pieca CO, latem z przepływowego podgrzewacza elektrycznego, odpływ do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni ścieków, w drodze, przy działce „biegnie” światłowód. Większy budynek gospodarczy, w którym niegdyś funkcjonowała pracownia kaletnicza, częściowo murowany, częściowo konstrukcja drewniana, ze strychem, z dobudowaną kotłownią, również ma dach kryty strzechą, doprowadzoną energię elektryczną (siłę), wodę z sieci, CO, odpływ do oczyszczalni. Mniejszy budynek gospodarczy, także pod strzechą, wykorzystywany jest jako magazyn sprzętów ogrodowych. W obejściu o powierzchni około 1500 mkw, ogrodzonym płotem z drewnianych sztachet, rosną drzewa owocowe - orzech, śliwki, brzoskwinie - a także jesion, dekoracyjne brzozy, świerki, w odległości około 60 m od domu jest staw o powierzchni ponad 700 mkw, a na pozostałym terenie działki las iglasty, 1,5 km dalej rozciąga 38 950 ha zalesionego Gostynińskiego-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Okolica cicha, spokojna, w której można usłyszeć tylko odgłosy natury, szum drzew, śpiew ptaków. Dogodny dojazd drogą asfaltową.
650 000 zł (150 536 €, £ 129 317)

4171N, 4-p., 131m², Szpetal Górny, gmina Fabianki
Wolno stojący dom piętrowy , dwurodzinny, o powierzchni 131,05 mkw, położony w Szpetalu Górnym gmina Fabianki - do remontu wraz z 2-kondygnacyjnym budynkiem gospodarczym, murowanym, o powierzchni zabudowy 79 mkw - również do remontu. Dom wybudowany w latach 70-tych XX wieku z ytonga i cegły czerwonej, w całości podpiwniczony, ze stropami Ackermana, stropodach kryty papą. Na parterze - o wysokości pomieszczeń 2,76 m: dwa pokoje - 19,11 mkw i 17,57 mkw, kuchnia - 10,89 mkw, łazienka z WC - 5,49 mkw, przedpokój - 4,39 mkw, spiżarnia - 3,82 mkw, klatka schodowa - 7,88 mkw; na piętrze - wysokim na 2,71 mkw: dwa pokoje - 19,25 mkw i 17,64 mkw, kuchnia - 10,91 mkw, łazienka z WC - 5,60 mke, przedpokój - 4,61 mkw, spiżarnia - 3,89 mkw. Okna PCW, w pokojach na podłodze parkiet, w jednym deski, CO z piecem na eko-groszek, z podajnikiem, doprowadzona energia elektryczna, woda z sieci, odpływ do kanalizacji gminnej. Telekomunikacja „biegnie” skrajem działki, przy ulicy, gaz przewodowy w ulicy.. O wartości nieruchomości decyduje piękna działka, kształtem zbliżona do prostokąta, o powierzchni 1220 mkw i wymiarach około 30 m x 41 m, położona przy prestiżowej ulicy, w otoczeniu nowych, okazałych domów jednorodzinnych, przy drodze utwardzonej trylinką. Ewentualnie do sprzedaży nie zabudowana działka o powierzchni 1066 mkw , w bezpośrednim sąsiedztwie, w drugim planie - cena do uzgodnienia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
590 000 zł (136 640 €, £ 117 380)

4160N, 4-p., 129m², Józefowo, gmina Włocławek (gw)
Uroczy, nowy dom parterowy o powierzchni użytkowej 108,40 mkw + garaż 21,40 mkw , idealnie wkomponowany w krajobraz otuliny Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Józefowo, gmina Włocławek , w osiedlu nowych i nowo powstających domów, w odległości kilku kilometrów od granicy Włocławka - do wykończenia. Wybudowany w latach 2023-2026 roku z siporexu (24 cm), na tradycyjnym fundamencie z bloczków cementowych, ocieplonym styropianem (10 cm), ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym (15 cm), z dachem czterospadowym krytym blachodachówką, z orynnowaniem, nad parterem strop drewniany, okna PCW 3-szybowe. Centrum domu stanowi kompleks dzienny - obszerny salon - 28 mkw, z wykuszem, z kominkiem, z wyjściem na taras, kuchni - 11,3 mkw i WC, po dwóch stronach rozmieszczone są 3 sypialnie: 16 mkw, 11 mkw i 11 mkw, pomieszczenie gospodarcze - 5 mkw, łazienka - 6 mkw, korytarz - 8 mkw, wiatrołap - 3 mkw i garaż 21 mkw. Przed wejściem reprezentacyjny podcień, wsparty czterema stylowymi filarami. W najbliższym sąsiedztwie nowy żłobek, nowo wybudowane boisko sportowe do koszykówki i piłki siatkowej oraz plac zabaw dla dzieci. Woda z sieci wprowadzona do budynku, energia elektryczna doprowadzona do działki (jest skrzynka), w drodze, przy działce światłowód. Działka o powierzchni 1700 mkw , ogrodzona siatką, przy drodze asfaltowej.
570 000 zł (132 009 €, £ 113 401)

4075N, 4-p., 133m², Włocławek Zawiśle
Atrakcyjne, jedyne we Włocławku, zamknięte, bezpieczne osiedle mieszkaniowe, zlokalizowane przy ulicy Dobrzyńskiej we Włocławku, na działce o powierzchni 1,0917 ha oddzielonej od Wisły szerokim pasem zieleni Rezerwatu Przyrody Kulin, otoczonej dużymi drzewami, w modnym skandynawskim stylu - oryginalne bryły architektoniczne z białymi elewacjami, grafitowymi detalami i grafitowymi dachami, z których każdy ma na parterze salon, kuchnię i łazienkę a na piętrze 3 pokoje i łazienkę, poddasze do indywidualnej aranżacji, działkę od 299 mkw do 848 mkw, miejsce postojowe, większe domy mają duży balkon na pierwszym piętrze i dodatkowo garaż. Wybudowane z pustaków ceramicznych Porotherm (24 cm), ocieplone styropianem (15 cm), ze stropami żelbetowymi, z dachami dwuspadowymi, ocieplonymi wełną mineralną (25 cm), krytymi blachą, z oknami PCW 3-szybowymi, z rozprowadzonymi instalacjami, łącznie z instalacją pod pompę ciepła lub kocioł elektryczny, ogrzewania podłogowego, tynkami, szambem szczelnym 10 m sześciennych - w stanie deweloperskim. Osiedle ogrodzone, z furtką i bramą wjazdową zdalnie sterowaną, oświetlone, droga wewnętrzna, chodniki, dojścia do budynków i podjazdy do garaży wyłożone kostką betonową, będzie urządzony plac zabaw dla dzieci. Miejsce wyjątkowo relaksujące, ciche, dalekie od wszelkiego rodzaju obiektów przemysłowych, dużego ruchu kołowego, dobrze skomunikowane z Centrum Włocławka, gdzie samochodem można dotrzeć w ciągu 7-8 minut. W pobliżu osiedla dostępne są sklepy Biedronka, Lewiatan, punkty usługowe, paczkomat, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, nawet warsztat samochodowy. Cena brutto mniejszego domu od 539.000 zł, większego od 679 000 zł + pompa ciepła. Na mniejszy dom o powierzchni użytkowej 85,72 mkw, składa się, na parterze: pokój dzienny 24,67 mkw otwarty na kuchnię 4,88 mkw, łazienka 4,66 mkw, hall 4,04 mkw, sień 3,05 mkw, na piętrze: pokój 12,93 mkw, pokój 9,84 mkw, pokój 8,60 mkw, łazienka 5,34 mkw i komunikacja 7,71 mkw. Dodatkowo poddasze o powierzchni 47,32 mkw do własnej aranżacji. Cena brutto (z VAT), Kupujący nie ponosi żadnych kosztów na rzecz Biura ani 2 % podatku od czynności cywilnoprawnych do Urzędu Skarbowego.
539 000 zł (124 829 €, £ 107 234)

4131N, 5-p., 169m², Włocławek Południe
Dom piętrowy o powierzchni 111,07 mkw , położony na Os. Południe we Włocławku, wybudowany z cegły w 1960 r., ocieplony styropianem, częściowo podpiwniczony, stropodach kryty papą, w którym na parterze mieszczą się 2 pokoje - 26,04 mkw i 17,38 mkw, kuchnia - 11,46 mkw, łazienka 4,11 mkw, przedpokój 12,40 mkw, spiżarnia 2,11 mkw a na piętrze pokój 25,80 mkw i przedpokój 9,27 mkw, Okna drewniane, dwa PCW, w pokojach na podłodze panele, w kuchni linoleum, na ścianach tapety, w łazience glazura, terakota. CO z piecem na miał lub węgiel, doprowadzony gaz przewodowy, woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Dom połączony z dobudowanym w 1992 roku niedokończonym budynkiem parterowym, projektowanym jako budynek mieszkalny piętrowy, wybudowanym z pustaków i cegły, krytym papą, w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni 58,07 mkw, całkowicie podpiwniczonym, z dużym garażem z kanałem w podpiwniczeniu, z wydzielonymi pomieszczeniami: dwa pokoje - 20,28 mkw i 18,37 mkw, kuchnia - 16,44 mkw i przedpokój - 2,98 mkw. Obok budynków mieszkalnych na działce znajdują się jeszcze dwa budynki murowane, wzniesione w 1960 r.: parterowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 27 mkw i budynek gospodarczy około 19 mkw. Działka narożna o powierzchni 862 mkw , ogrodzona częściowo ażurowym parkanem betonowym, częściowo panelami stalowymi na podmurówce, bramy i furtki metalowe, z trzema wjazdami, przy drodze asfaltowej. Część działki utwardzona wylewką betonową. Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej, bezproblemowy dojazd i widoczność przejeżdżających potencjalnych Klientów z ulicy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
499 000 zł (115 565 €, £ 99 276)

4131N, 5-p., 169m², Włocławek Południe
Dom piętrowy o powierzchni 111,07 mkw , położony na Os. Południe we Włocławku, wybudowany z cegły w 1960 r., ocieplony styropianem, częściowo podpiwniczony, stropodach kryty papą, w którym na parterze mieszczą się 2 pokoje - 26,04 mkw i 17,38 mkw, kuchnia - 11,46 mkw, łazienka 4,11 mkw, przedpokój 12,40 mkw, spiżarnia 2,11 mkw a na piętrze pokój 25,80 mkw i przedpokój 9,27 mkw, Okna drewniane, dwa PCW, w pokojach na podłodze panele, w kuchni linoleum, na ścianach tapety, w łazience glazura, terakota. CO z piecem na miał lub węgiel, doprowadzony gaz przewodowy, woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej. Dom połączony z dobudowanym w 1992 roku niedokończonym budynkiem parterowym, projektowanym jako budynek mieszkalny piętrowy, wybudowanym z pustaków i cegły, krytym papą, w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni 58,07 mkw, całkowicie podpiwniczonym, z dużym garażem z kanałem w podpiwniczeniu, z wydzielonymi pomieszczeniami: dwa pokoje - 20,28 mkw i 18,37 mkw, kuchnia - 16,44 mkw i przedpokój - 2,98 mkw. Obok budynków mieszkalnych na działce znajdują się jeszcze dwa budynki murowane, wzniesione w 1960 r.: parterowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 27 mkw i budynek gospodarczy około 19 mkw. Działka narożna o powierzchni 862 mkw , ogrodzona częściowo ażurowym parkanem betonowym, częściowo panelami stalowymi na podmurówce, bramy i furtki metalowe, z trzema wjazdami, przy drodze asfaltowej. Część działki utwardzona wylewką betonową. Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej, bezproblemowy dojazd i widoczność przejeżdżających potencjalnych Klientów z ulicy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
499 000 zł (115 565 €, £ 99 276)

4156N, 5-p., 118m², Bądkowo, gmina Bądkowo
Dom piętrowy - pół bliźniaka - o powierzchni użytkowej 118,74 mkw + poddasze użytkowe + mała piwniczka - kotłownia, położony w miejscowości Bądkowo, powiat Aleksandrów Kujawski, wybudowany w latach 1995-2005 z cegły silikatowej, z dachem 2-spadowym, krytym eternitem. Na parterze: pokój z aneksem kuchennym 13,95 mkw, pokój 14,97 mkw, łazienka 5,26 mkw, przedpokój 13,69 mkw, ganek 2,06 mkw , klatka schodowa 5,26 mkw. Na piętrze: salon 25,13 mkw, pokój 8,98 mkw, kuchnia 6,54 mkw, obok jadalnia (ew. pokój) 15,03 mkw, łazienka 3,67 mkw, przedpokój - 4,20 mkw. Na poddaszu pokój 8,91 mkw + dwa pomieszczenia z dużymi skosami, wykorzystywane jako garderoba, magazyn - wszystko (prócz łazienki na piętrze) wykończone: okna PCW z parapetami z konglomeratu, z ozdobnymi szprosami, z żaluzjami, na podłodze na parterze gres, na piętrze i poddaszu panele, na ścianach i sufitach tynk malowany, w przedpokoju i na poddaszu tapety, w łazience i w kuchni - glazura, terakota, w cenie pozostaje zabudowa meblowa kuchni. Przy schodach wiodących na piętro i na balkonach - artystycznie kute balustrady metalowe, podobnie ogrodzenie od frontu, zamontowane na podmurówce i słupach z cegły klinkierowej. CO na ekogroszek, zamontowane w 2014r., z piecem z automatycznym podajnikiem i funkcją podgrzewania wody, woda z sieci, odpływ do kanalizacji gminnej. W drugim planie stoi garaż murowany, także z białej cegły, z kanałem, z doprowadzoną energią elektryczną, o powierzchni 20,69 mkw i pomieszczenie gospodarcze z tyłu - 15,35 mkw a nad całością jest pomieszczenie gospodarcze z wejściem po opuszczanych schodkach. Działka 410 mkw, ogrodzona, zagospodarowana, z dużą ilością drzew i krzewów, przy drodze asfaltowej. Blisko różnego rodzaju sklepy, w tym „DINO”, szkoła, kościół, remiza, sala imprez. Dojazd drogą asfaltową. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
490 000 zł (113 481 €, £ 97 485)

4174N, 6-p., 172m², Lubanie, gmina Lubanie
Wolno stojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle budynku , o powierzchni całkowitej 172 mkw , położony w miejscowości Lubanie , powiat włocławski - do wykończenia, wybudowany w latach 2017 - 2026 z siporexu, ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ocieplone styropianem, z izolacją pionową z zewnątrz i od wewnątrz, strop nad parterem gęstożebrowy Teriva, schody wewnętrzne żelbetowe, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką na odeskowaniu, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, okna PCW 3-szybowe firmy „Drutex”, z okleiną mahoniową z zewnątrz, z roletami antywłamaniowymi. Dom idealny dla rodziny nawet cztero- lub 5-osobowej, o sprawdzonym układzie przestrzennym . Na parterze : salon - 28 mkw, otwarty na kuchnię - 10 mkw, ze spiżarnią - 2 mkw, pokój - gabinet 10,60 mkw, przedpokój - 7,90 mkw, wiatrołap - 5,30 mkw, łazienka z WC 5,20 mkw, przejście do garażu - 18,70 mkw i kotłowni - 6,90 mkw, z wyjściem na ogród - łącznie 96,4 mkw . Zgodnie z projektem, od strony ogrodu przewidziany jest taras o powierzchni 15,10 mkw a od frontu atrakcyjna i praktyczna weranda - 7,70 mkw. Na poddaszu : dwa pokoje po ok. 15 mkw każdy + otwarta przestrzeń (może być trzeci zamknięty pokój, łazienka z WC - 7,30 mkw i około 37 cm niżej pomieszczenie nad garażem, w którym można urządzić kolejny pokój - razem ponad 75 mkw . Nad poddaszem strych nieużytkowy - 15,20 mkw. Do budynku doprowadzona woda z sieci, pod wylewką na parterze rozprowadzona kanalizacja, z odpływem do sieci gminnej, docelowe przyłącze energii elektrycznej (skrzynka) na działce. Działka 1000 mkw , z dwu stron ogrodzona siatką na podmurówce, płaska, z posadzonymi krzewami i drzewkami owocowymi. Dom położony w sąsiedztwie, nowych, atrakcyjnych nieruchomości, na podobnie dużych działkach, wśród pól, terenów zielonych, jest więc przestrzeń, światło, to czego brak w ciasnej zabudowie miejskiej, jednocześnie z dostępem do wszelkich zdobyczy cywilizacji, przy drodze asfaltowej, blisko Centrum miejscowości, kilkaset metrów od stacji kolejowej, szkoły, przedszkola, zabytkowego kościoła, Urzędu Gminy, „Dino”, „Stokrotki” i innych sklepów, 21 km od Ciechocinka , 17 km od Włocławka . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
460 000 zł (106 533 €, £ 91 517)

4177N, 4-p., 91m², Koniec, gmina Lubraniec
Zadbane siedlisko - dom o powierzchni 91,21 mkw + kotłownia 9,50 mkw, obok stodoła murowana z siporexu i pustaków żużlowych, około 130 mkw, z piwnicą 26,38 mkw, dalej murowany garaż z pustaków żużlowych - 31,12 mkw oraz murowany garaż z pustaków cementowych - 31,90 mkw, letnia kuchnia, także murowana, z cegły czerwonej - 43,20 mkw - całość na działce o powierzchni 9925 mkw dobrej ziemi - RIIIb - 5791 mkw, RIVa - 3182 mkw, RIIIb - 901 mkw i Br-RIVa - 51 mkw - położone w miejscowości Koniec, gmina Lubraniec , przy drodze asfaltowej , o dużym potencjale, do wykorzystania jako ekologiczne, samowystarczalne gospodarstwo hobbystyczne lub jako gospodarstwo upraw wysokodochodowych (warzywa, borówki, maliny, truskawki, sad) albo jako pracownie, stolarnie, sklep internetowy, przetwórnia warzyw. Dom parterowy wybudowany w latach 70-tych XX wieku z cegły silikatowej i siporexu, ze stropem betonowym, wylewanym, ocieplonym, z dachem 2-spadowym krytym eternitem, 4-pokojowy, pokoje o powierzchni: 18,33 mkw, 16,11 mkw, 13,80 mkw i 9,15 mkw, kuchnia 16,68 mkw, łazienka z WC - 5,42 mkw, hall, dwa przedpokoje + kotłownia 9,50 mkw, w ostatnich latach całkowicie, nowo wykończony: okna PCW, nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne, nowa instalacja CO, nowe grzejniki Purmo, w pokojach na podłodze panele, na ścianach i suficie gładź, w kuchni gres, glazura, w łazience z WC modne, nawiązujące do naturalnego kamienia, płytki na podłodze i na ścianach, nowoczesne urządzenia sanitarne, w przedpokoju podwieszany sufit z oświetleniem ledowym. Garaż o powierzchni 31,90 mkw kryty blachą, pozostałe budynki gospodarcze kryte eternitem. Doprowadzona energia elektryczna, telekomunikacja, woda z sieci, odpływ do szamba o pojemności 2 metrów sześciennych, CO węglowe, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Działka w kształcie kwadratu, wzdłuż drogi o długości około 105 m, głęboka na około 97 m, uprawiana, od drogi do zabudowań prowadzi piękna aleja brzozowa, obok budynków także duże drzewa, wokół nieruchomości zagospodarowane, zielone pola uprawne, ciszę zakłócają jedynie odgłosy natury. Około 3,5 km do Lubrańca.
410 000 zł (94 954 €, £ 81 569)

4124N, 4-p., 90m², Kucerz, gmina Lubanie
Wolno stojący dom parterowy o powierzchni całkowitej 89,99 mkw, położony w Kucerzu, gmina Lubanie, na wzniesieniu, z widokiem na Wisłę, w osiedlu nowych domów i wielu wydzielonych pod budowę domów działek, w stanie surowym otwartym. Wybudowany z siporexu (24 cm), ocieplony styropianem (15 cm), łącznie z fundamentami, z dachem 2-spadowym krytym blachodachówką. Bardzo funkcjonalny, uniwersalny rozkład: salon 21,59 mkw, z wyjściem na duży taras (już wylany), połączony z jadalnią i kuchnią 10,40 mkw, 3 pokoje - 12,04 mkw, 11,96 mkw i 10,20 mkw, garderoba, łazienka 5,21 mkw, WC 1,48 mkw, kotłownia, przedpokój i wiatrołap. Działka 894 mkw, do zagospodarowania, bardzo blisko drogi asfaltowej, w drodze wodociąg gminny, linia energetyczna, blisko sklep, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, plac zabaw dla dzieci, blisko też las, w odległości około 50 m przystanek autobusowy. Ewentualnie do nabycia sąsiednie domy, o identycznych parametrach na działkach o powierzchni 875 mkw lub 1119 mkw.
390 000 zł (90 322 €, £ 77 590)

4152N, 2-p., 55m², Szpetal Górny, gmina Fabianki
Pierwsze piętro domu 2-rodzinnego , położonego w Szpetalu Górnym, gmina Fabianki, o powierzchni użytkowej 54,81 mkw - 2-pokoje + mały pokoik urządzony w pomieszczeniu pierwotnie wykorzystywanym na spiżarnię + przynależna piwnica i strych - jako lokal wyodrębniony, z księgą wieczystą i udziałem 2/5 części w działce gruntu 392 mkw, z dużym garażem blaszakiem (6 m x 4 m), na wylewce betonowej, pomieszczeniem gospodarczym + sąsiadująca działka o powierzchni 633 mkw. Budynek wybudowany w 1962 r. z siporexu, ściany wewnętrzne z cegły, ocieplony styropianem (8 cm), stropy żelbetowe, stropodach kryty papa termozgrzewalną, na elewacji baranek. Duży pokój o powierzchni 19,43 mkw, mniejszy - 12,82 mkw, mini-pokoik, ewentualnie może być garderoba - 3,74 mkw, kuchnia - 11,59 mkw, łazienka z WC, z oknem - 3,61 mkw, przedpokój - 4,15 mkw. Okna PCW z roletami materiałowymi, z moskitierami, w pokojach na podłodze parkiet brzozowy, na ścianach i sufitach gładź, w przedpokoju korek, drzwi wejściowe antywłamaniowe, w cenie pozostaje zabudowa kuchni wraz z nową lodówką, zmywarką, kuchenką gazową 4-palnikową z piekarnikiem, ewentualnie z zamrażarką, pralka Bosch (6 kg) w łazience, duża kanapa narożna z ekoskóry w dużym pokoju, szafa narożna w mniejszym, szafa w stałej zabudowie i pawlacze w przedpokoju. Ładna i czysta klatka schodowa, schody wyłożone gresem, kuta balustrada. Na budynku kamery. Własne CO gazowe z piecem 2-funkcyjnym Immergas (na gwarancji), z wymienionymi grzejnikami, doprowadzony gaz przewodowy, woda z sieci, odpływ do kanalizacji gminnej, przy bramie do posesji „biegnie” światłowód. Działki wokół budynku zagospodarowane, posadzone drzewka owocowe, krzewy, kwiaty, wzdłuż drogi duże drzewa liściaste. Nieruchomość położona w centrum osiedla, blisko szkoły, przedszkola, kościoła, sklepów, przy drodze asfaltowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
349 000 zł (80 826 €, £ 69 433)

4151N, 0-p., 16m², Włocławek Zazamcze
Garaż murowany o powierzchni 16,38 mkw, wybudowany w 1989 r., z doprowadzoną energią elektryczną, dachem krytym papą, na działce gruntu o powierzchni 19 mkw, w wieczystym użytkowaniu, usytuowany przy ul. Toruńskiej we Włocławku, na wprost bloków Młodzieżowej Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej.
89 000 zł (20 612 €, £ 17 707)

4166N, 1-p., 20m², Wistka Szlachecka, gmina Włocławek (gw)
Działka rekreacyjna o powierzchni 539 mkw , z domkiem o powierzchni około 20 mkw + przeszklony taras 15 mkw, położona w miejscowości Wistka Szlachecka, gmina Włocławek, około 130 km od Łodzi, 150 km od Warszawy, 16 km od Włocławka i zaledwie 500 m od przystani żeglarskiej z drewnianym pomostem i miejscami cumowniczymi, około 170 m od pasa przybrzeżnego Wisły, gdzie znajduje się szerokie, piaszczyste zejście do wody, idealne do wypoczynku. Miejsce niezwykle atrakcyjne dla miłośników żeglarstwa, wędkarstwa, zbieraczy runa leśnego, otoczone podobną zabudową rekreacyjną, z zachowaną dużą ilością terenów zalesionych. Domek - składający się z pokoju, kuchni i WC - solidnie zbudowany z drewna, suchy, czysty, na fundamencie betonowym, z dachem płaskim, z zewnątrz urokliwie wkomponowany w naturalną, gęstą roślinność leśną. W pokoju na podłodze wykładzina, na ścianach tapety, taras wyłożony estetyczną deską tarasową, z boku osłonięty drewnianą pergolą, zadaszony przezroczystą płytą trapezową. Doprowadzona energia elektryczna, odpływ do szamba, wspólnego dla kilku działek. Działka - wieczystego użytkowania - ogrodzona siatką, z furtką, z dorodnymi sosnami, dużą ilością krzewów i paproci, zapewniających pełną prywatność. Dojazd drogą asfaltową + około 480 metrów drogą gruntową. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)
79 000 zł (18 296 €, £ 15 717)